Eindhoven

Tesselschadelaan 54

€ 995.000 k.k.

Nieuw

+32

Aantal kamers

Woonoppervlakte

189 m²

Inhoud

625 m³

Omschrijving

Zeer ruim, gelijkvloers en exclusief wonen op een fantastische plek in villapark ‘Den Elzent’ is nu binnen handbereik. Op de vierde verdieping van het prachtige Granida-gebouw is dit appartement van 189 m2 een niet te missen kans. In totaal zijn er drie (mogelijk vier) slaapkamers, twee badkamers, twee toiletruimtes en maar liefst drie balkons. Dankzij grote ramen aan de voor- en achterzijde baadt het appartement in het licht, dat maakt dit unieke aanbod meer dan compleet.

Het gebouw Granida is een geslaagd voorbeeld van duurzaam wonen. Voorheen was dit een iconisch GGD-gebouw, dat in 2005 is getransformeerd naar 30 luxe appartementen en een gezondheidscentrum. Uiteraard is er een lift in het gebouw en de toegang tot de parkeerplaatsen bevindt zich aan de achterzijde van de Granida. Hier woon je in het centrum van Eindhoven, waar je alle voordelen van het stadsleven ervaart en woont in een wijk met een fantastische sfeer.

Het Genneper Park en het Stadswandelpark nodigen je uit om te wandelen, hardlopen en vooral te genieten. Verder kun je borrelen, lunchen en dineren op ‘de Kleine Berg’ en na een korte wandeling bereik je het Parktheater en het Van Abbemuseum. Vele winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, de bushalte en het treinstation zijn in de nabijheid waardoor het wonen in complex Granida ongekend populair is.

APPARTEMENT
Vanaf de lift is het maar een paar stappen naar de voordeur van dit fantastische appartement.
In de hal, aan de rechterzijde, zijn het gastentoilet en een berging die ook als garderobe en wasruimte gebruikt kan worden. Aan de andere zijde van de hal is de eerste slaapkamer, met een schuifpui naar het balkon aan de zuidoostkant.
Dubbele deuren in de hal geven toegang tot de lichte woon-/eetkamer van bijna 65 m2, met grote ramen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een dubbele zithoek en een grote eettafel. Wat opvalt zijn de ramen van vloer tot plafond, wat het uitzicht en de verbinding met het leven op straat versterkt.
Via het eetgedeelte is de halfopen keuken te bereiken, waar een ruime U-opstelling met een zwart granieten aanrechtblad staat. Alle benodigde apparatuur uit 2016 en 2020 is ingebouwd, dus je kunt direct beginnen met koken. Het blad is verbreed, waardoor het ook als bar gebruikt kan worden. Zet een paar hoge stoelen neer en er kunnen meerdere mensen aanschuiven!
Een tweede hal, te bereiken vanuit de woonkamer, geeft toegang tot nog een tweetal slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van ruim 33 m2. Deze masterbedroom biedt voldoende ruimte om te verdelen in een slaapkamer met aansluitend walk-in garderobe. Via een portaal vanuit deze master bereik je de eerste badkamer en een separate toiletruimte waardoor deze vleugel ideaal geschikt te maken is als mastersuite.
Ook hier bepalen een eikenhouten vloer, mooie binnendeuren en stucwerk de sfeer. Beide slaapkamers grenzen aan het derde balkon, waardoor er aan buitenruimte geen gebrek is.

Verder vind je in dit deel van het appartement een tweede badkamer met vaste wastafel en inloopdouche.

BALKONS
Dit exclusieve appartement heeft maar liefst drie balkons; twee aan de voorzijde en het grootste is aan de achterzijde. Dit laatstgenoemde balkon, is gesitueerd op het zuidwesten.

BIJZONDERHEDEN
- Goed geïsoleerd appartement met veel wooncomfort;
- Energielabel A+;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta, 2021) en een WTW-installatie;
- Drie (mogelijk vier) slaapkamers, twee badkamers en twee toiletruimtes;
- Drie balkons, waarvan één op het zuidwesten;
- Vaste overdekte parkeerplaats en een privéberging in het complex;
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een tweede parkeerplaats op het buitenterrein;
- VvE bijdrage € 581,- per maand;

AANVAARDING IN OVERLEG (Snelle aanvaarding mogelijk).
LET OP: Het betreft een prijs bieden van € 995.000,- kk

De beleving van de ruimte en het prachtige lichtinval is enkel te ervaren tijdens een bezichtiging, we nodigen u dan ook graag van harte uit om te komen kijken. Bel voor meer informatie naar ons kantoor in Eindhoven 040-440295.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 995.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16069

Bouw

Type: Portiekflat, Appartement
Woonlaag: 4
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 189 m²
Inhoud: 625 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Calenta (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Balansventilatie

Locatie

Tesselschadelaan 54, 5611 LZ Eindhoven

• In centrum
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Tesselschadelaan 54

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.