Epe

Molenweg 2 H

€ 950.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+31

Aantal kamers

Woonoppervlakte

125 m²

Inhoud

403 m³

Omschrijving

De unieke beleving van comfortabel woongeluk op de Veluwe!
Aan de rand van de bossen en weilanden van de Veluwe, op het overgangsgebied naar de IJsselvallei ligt te midden van diverse landgoederen een zeldzaam mooi appartementencomplex. In harmonie met de omliggende natuur wonen 15 'landgoedeigenaren' in haast koninklijke allure. Noem het ultiem en levensloopbestendig woongeluk, onberispelijk vormgegeven in architectuur waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en installaties. Welkom op Landgoed de Waayenberg.

Met trots mogen wij jou informeren over het wonen op het landgoed, de uitzonderlijke eigenschappen toebehorend aan het riante appartement met royaal overdekt terras, gelegen op de eerste verdieping, alsmede het wonen aan de rand van de Veluwe nabij het gezellige dorp Epe. Binnen 5 minuten bent u in de kern van het dorp en de steden Deventer, Zwolle en Apeldoorn zijn binnen 25 tot 30 minuten bereikbaar.

Het landgoed
Landgoed 'De Waayenberg' in buurtschap Wissel heeft een grondoppervlakte van 6,2 hectare en ligt tussen de natuurgebieden de Tongerense Heide en het Wisselse Veen op de scheiding tussen bossen en landschappen. Het landgoed is aangemerkt als NSW landgoed en bestaat grotendeels uit bosschage en grasland waar de Tongerense beek en Vlasbeek doorheen stromen. Via een verlichte oprijlaan kom je aan bij twee luxueuze woongebouwen die hier vanaf 2020 zijn gerealiseerd.

Het appartement
Het appartement is in stijl en luxe ingericht en ademt harmonie, rust en stijl. Met onder andere een gietvloer met vloerverwarming, strakke wanden en plafonds die fraai aangelicht zijn en rustige indeling en inrichting kun je gelijk jouw meubels gaan plaatsen zonder dat er nog werk verricht hoeft te worden. En overal in het appartement ervaar je licht en schitterend uitzicht over het landgoed.

De entree is via een afgesloten hal met trappenhuis en lift. Op de eerste verdieping worden 4 appartementen verbonden door een ruime hal die dan ook toegang geeft tot het appartement met huisnummer 2H. Een lange en comfortabele hal met vaste (garderobe)kast geeft toegang tot alle ruimten van het appartement. Eerst kom je bij het toilet en de technische ruimte, waarna de luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel is gelegen. Aansluitende liggen de 2 ruime slaapkamers die beide een verbinding hebben naar het balkon.

En dan ervaar je het unieke ruime en lichte gevoel van de luxe living met een comfortabele en volledig ingerichte open keuken. De totale oppervlakte is 57 m2.
In deze woonkamer ervaar je veel licht doordat er veel ramen zijn en 4 dubbele deuren (die alle open kunnen) waarvan de ramen tot aan de grond door lopen. Hierdoor is het binnen leven heel prettig met uitzicht op buiten gecombineerd. De elektrische sfeerhaard met natuurstenen plateau is tegen de lange wand fraai geïntegreerd in de inrichting.
De luxe keuken is ingericht met een Quooker, Bora-kookplaat, 2 ovens-/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Het balkon
Bij de bouw heeft de eigenaar er voor gekozen om optimaal te kunnen genieten van het uitzicht wanneer je buiten gaat zitten. Door de beglazing transparant te maken kijk je onbelemmerd naar de middag- en avondzon. Doordat het balkon overdekt is, kun je bij regen buiten blijven zitten. De oppervlakte van het terras is maar liefst 18,5 m2.

Parkeren en berging
Jouw auto kan geparkeerd worden in een afgesloten parkeergarage onder het appartementencomplex. Maar ook buiten zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. De berging, evenals de parkeerplaats onder in het complex gelegen, is royaal (ca. 3.8 x 3.3).

Vereniging van Eigenaren
Het gehele complex valt binnen een Vereniging van Eigenaren. Voor de verzekering, het onderhoud en schoonmaak betaal je € 240,= servicekosten per maand.

Met plezier nodigen wij jou uit om dit geweldige appartement te komen bezichtigen. Welkom aan de Molenweg 2 H in Epe.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Richard Nijhof

Schieven Keizer

	De Lindehove 9 8161 EA Epe
	0578-612630

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 950.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16404

Bouw

Type: Galerijflat, Appartement
Woonlaag: 2
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 125 m²
Inhoud: 403 m³

Indeling

Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: West, 18 m², 313×591cm
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Parkeerkelder, Parkeerplaats
Afmetingen: 14 m², 261×525

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Frans balkon
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie

Locatie

Molenweg 2 H, 8162 PG Epe

• Aan bosrand
• Aan park
• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Molenweg 2 H

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.