Epe

Sparrenlaan 14

€ 1.695.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+62

Perceeloppervlakte

3.780 m²

Woonoppervlakte

335 m²

Inhoud

1.402 m³

Omschrijving

De Veluwe is een natuurrijk gebied met culinaire, culturele en recreatieve attracties. En op één van de mooiste plekken van de Veluwe ligt het dorp Epe waar je optimaal kun genieten van deze attracties. Maar bovenal ervaar je hier de natuur en rust met de kans op jouw nieuwe woongeluk aan de Sparrenlaan 14.

Het dorp Epe heeft een centrale ligging tussen de steden Apeldoorn, Zwolle en Deventer en is goed bereikbaar. De voorzieningen in het dorp zijn compleet, met een middelbare school, een groot en mooi winkelbestand en veel diversiteit aan horeca om aan jouw culinaire behoefte te voldoen.

De Sparrenlaan is, zoals de naam al aangeeft, garantie voor bomen, groen en daardoor ook wonen in de natuur. Rondom tref je ruime percelen waardoor je een optimaal gevoel van privacy ervaart. Het mooie bij dit perceel van nummer 14 is dat het geheel omheinde terrein van 3.780 m2 zodanig ingericht is, dat je veel licht in en rondom het huis hebt. De tuin is voor een groot deel ingericht als gazon met borders en een deel bos. En op dit heerlijke perceel is in 2003 door de huidige eigenaren een hoogwaardig en kwalitatief geweldig mooie en grote gezinsvilla gebouwd.
Met een royaal kantoor op de begane grond, een tuingerichte living van 64 m2, 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers op de verdieping ervaart u binnenshuis alle comfort en ruimte die gewenst kan worden. En met een fraai aangelegde tuin rondom de woning, een omheind perceel welke met een elektrische poort toegankelijk is en een karakteristieke houten berging is ook het buitenterrein fraai verbonden met de villa.

De villa is gebouwd met hoogwaardige, stevige en robuuste materialen (kozijnen, dakpannen, metselwerk etc.) en bijzonder goed onderhouden. Onder andere 32 zonnepanelen en optimale isolatie geven de villa een energielabel A.

De villa benader je vanaf de royale oprit met voldoende parkeergelegenheid. Onder architectuur is de tuin ingericht en daarmee ook de toegang naar de voordeur.
Zodra je de villa betreedt ervaar je dat de villa gebouwd is op ruimte en licht. Een royale entree met schitterende trappartij, natuurstenen vloer en vide verwelkomt je in het huis. Dubbele deuren verbinden de hal met de ruime en lichte living met parketvloer, haardpartij, erker en raampartijen die zicht geven op de tuin rondom. Het eetgedeelte van de living wordt via dubbele deuren verbonden met de moderne keuken. Aansluitend is de bijkeuken die toegang geeft tot de dubbele inpandige garage.
Het royale kantoor op de begane grond (ruim 42 m2) is een ideaal thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen.

De trap in de entree leidt naar de vide en overloop die 5 royale en bijna gelijkwaardige slaapkamers verbindt. De master bedroom met vaste kasten heeft een eigen ruime badkamer. In deze badkamer tref je een inloopdouche, ligbad met bubbelbad functie, toilet en dubbele wastafel. Voor de andere slaapkamers is een separate badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel ingericht. Tevens is hier de wasmachine opstelling te vinden. Via één van de slaapkamers bereik je de royale bergzolder boven de garage.

De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap en geeft veel bergruimte.

Vanuit de hal is onder de trap ook een ruime kelder te bereiken.

Met veel plezier nodigen wij uit om deze royale, hoogwaardige en heerlijk vrij gelegen villa aan de Sparrenlaan 14 te komen bezichtigen.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Richard Nijhof

Schieven Keizer

	De Lindehove 9 8161 EA Epe
	0578-612630

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.695.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16148

Bouw

Type: Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 335 m²
Perceel: 3.780 m²
Overig: 92 m²
Inhoud: 1.402 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Combi HR (2020, Combi-ketel)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen, Inpandig
Capaciteit: 2
Afmetingen: 44 m², 600×736
Voorzieningen: Met elektrische deur, Met vliering

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Sparrenlaan 14, 8162 CX Epe

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Sparrenlaan 14

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.