Epe

Rozenkampweg 8

€ 1.050.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+26

Perceeloppervlakte

5.870 m²

Woonoppervlakte

182 m²

Inhoud

718 m³

Omschrijving

Een geweldige combinatie van wonen op het platteland en luxe en comfort!

Landelijk wonen met vrij uitzicht rondom en de IJsselvallei én Veluwse bossen binnen fietsafstand? En dan de luxe van wellness en weiland op uw eigen terrein van 5.870 m2...

Dat is de kans die u geboden wordt aan de de Rozenkampweg 8 in Epe. Een charmante woonboerderij met een verrassende en speelse indeling, fijne bijgebouwen, een buitensauna én zwemvijver..
Vanaf 2021 is de boerderij inpandig gemoderniseerd en met een nieuwe keuken, badkamer en toilet ingericht naar de wensen van deze tijd. Ook zijn de vloeren van de woonkamer en keuken geïsoleerd en zijn de ramen van de oorspronkelijke boerderij grotendeels voorzien van HR++ glas.

En de mooiste momenten van de dag kun je beleven vanonder de veranda die aan de schuur gebouwd is, met schitterende vergezichten over jouw eigen weiland.

INDELING BOERDERIJ
De ingang van de woning is via een lichte glazen hal die de verbinding vormt tussen de oorspronkelijke boerderij en aanbouw.
Vanuit deze hal kom je in de moderne en nieuwe luxe woonkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur. Via dubbele stalen taatsdeuren kom je in de gezellige woonkamer met houtkachel-(de woonkamer en keuken samen zijn totaal 54 m2 met planken vloer). Vanuit de hal kom je slaap-/werkkamer (ca. 3.5 x 3.3), het moderne toilet en de moderne lichte en complete badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douchehoek.
Via de lichte hal is een verbinding gemaakt met het in 2004 aangebouwde deel waar op split-levelniveau 2 slaapkamers (ca. 4 x 2.5 en 4 x 2.6) met vaste kasten gecreëerd zijn. Tussen deze slaapkamers is een moderne badkamer gesitueerd met een douche, toilet en wastafel. Onder deze slaapkamers zitten een bergkamer en bijkeuken.

Boven de woonkamer en keuken is de verdieping via een vaste trap te bereiken die uitkomt in een royale open kamer met dakkapel en bergruimte en aansluitend is hier een ruime slaapkamer (ca. 3.9 x 2.65 met ruime berging via schuifkastdeuren) gelegen.

BIJGEBOUWEN/EXTRA'S:
- houten garage (ca. 4.75 x 3.1) met aangebouwde ruime carport met dubbele parkeergelegenheid
- houten tuinhuis met sauna en douche
- ruime schuur (ca. 4.4 x 4.5) met 2 aangebouwde stallen en sfeervolle veranda
- ruime zwemvijver in de besloten voortuin
- 20 zonnepanelen.

Graag nodigen wij jou uit om de heerlijke sfeer en vrijheid van dit gezellige huis te komen ervaren. Welkom aan de Rozenkampweg 8 in Epe.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Richard Nijhof

Schieven Keizer

	De Lindehove 9 8161 EA Epe
	0578-612630

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.050.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16063

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 182 m²
Perceel: 5.870 m²
Inhoud: 718 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout, Garage met carport
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering

Objectkenmerken

• Zonnepanelen
• Rookkanaal

Locatie

Rozenkampweg 8, 8161 RR Epe

• Aan rustige weg
• Vrij uitzicht
• Landelijk gelegen

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Rozenkampweg 8

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.