Hendrik-Ido-Ambacht

Achterambachtseweg 17

€ 2.175.000 k.k.

Download brochure

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-0

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-2

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-3

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-4

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-5

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-6

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-7

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-8

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-9

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-10

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-11

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-12

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-13

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-14

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-15

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-16

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-17

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-18

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-19

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-20

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-21

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-22

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-23

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-24

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-25

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-26

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-27

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-28

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-29

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-30

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-31

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-32

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-33

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-34

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-35

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-36

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-37

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-38

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-39

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-40

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-41

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-42

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-43

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-44

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-45

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-46

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-47

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-48

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-49

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-50

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-51

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-52

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-53

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-54

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-55

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-56

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-57

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-58

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-59

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-60

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-61

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-62

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-63

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-64

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-65

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht foto-66

+67

Perceeloppervlakte

2.200 m²

Woonoppervlakte

233 m²

Inhoud

910 m³

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan het Waaltje!!! De droom van velen... In deze straat komt slechts sporadisch een woning te koop, dus dit is een unieke kans!

Deze traditioneel gebouwde vrijstaande villa ligt op de meest fantastische locatie tussen de rivier en de 95 hectare natuur van Sandelingen-Ambacht! Aan de Achterambachtseweg 17 woon je rustig en landelijk, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. De ca. 28m brede achtertuin grenst volledig aan het water en is compleet met hekwerk, boothuis en steiger. In de prachtig aangelegde tuin vliegt regelmatig een uil, specht of fazant voorbij!

We benoemen graag de pluspunten van dit huis:

- Panoramisch uitzicht over het water, zo vanaf de bank!!
- Traditionele bouwvorm met betonnen vloeren;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Airco boven en beneden;
- 24 Zonnepanelen;
- Warmtepomp (2023, hybride systeem);
- 2 Badkamers;
- Keuken/badkamer/toilet vernieuwd in 2018;
- Riante steiger (2021), botenhuis met botenlift en overkapping aanwezig (dak botenhuis en dak overkapping/prieel van 2021)
- Sloep ter overname beschikbaar;
- Stenen garage/bijgebouw met verwarming en grote zolder;
- Prachtige brede kavel van 1781 m² (+419 m2 openbare weg, zoals dat in dit gebied gebruikelijk is);
- Zeer royaal onderheid terras;
- Vloerverwarming begane grond;
- Centraal stofzuigsysteem;
- Alarminstallatie (2018) met CCTV en elektrisch hekwerk met videofoon;
- Ca. 30m diepe oprit / ruime parkeergelegenheid;
- Alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk (2018);

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (vernieuwd in 2018), garderobekast, toiletruimte (2018) en trapopgang. Toegang tot kantoor-/slaapkamer aan de voorzijde, met aansluitend de badkamer (1) (2018).

Zeer royale living met gashaard (2018), diverse openslaande tuindeuren en een panoramisch uitzicht over het water.

De keuken is erg ruim en voorzien van eiland en kastenwand. Er is een eetbar, zicht op het water en de inbouwapparatuur bestaat uit een combioven, inductiekookplaat (met afzuiging), vaatwasser, XL koelkast en XL vriezer.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot de bergzolder.

Masterbedroom (1) met inloopkast, airco en badkamer ensuite (2018).

Slaapkamer (2), gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon.

Slaapkamer (3), gelegen aan de voorzijde van de woning met airco en toegang tot het balkon.

Wasruimte met wastafelmeubel en aansluiting wasapparatuur in betegelde bak.

Indeling 2e verdieping:
Riante bergzolder, bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop.

Buitenzijde:
Zeer riante, tuin rondom de woning met oprijlaan aan de voorzijde (2018) en royale parkeergelegenheid naast de woning en in de garage.

De vrijstaande stenen garage beschikt over een (op afstand bedienbare) elektrische deur (2022) verwarming, water, achtergelegen berging en grote bergzolder met betonnen vloer over de gehele lengte (ca. 10.70 m). Verder beschikt de tuin over een onderheid terras, beregeningssysteem, buitenkranen, verlichting, een solide overkapping, brede steiger, botenhuis en prachtig gazon met een verscheidenheid aan borders en beplanting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 233 m² excl. 85 m² bijgebouwen;
- Bouwjaar woning en garage 1999, bouwjaar serre 2003;
- Dubbel glas gehele woning vernieuwd in 2018;
- De grote kamer (en badkamer) beneden betekent levensloopbestendig wonen of kantoor aan huis!
- Oplevering: in overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Els Suurbach

Van Spronsen Makelaars

	De Schoof 8 3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht
	078-6812566

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.175.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15190

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 233 m²
Perceel: 2.200 m²
Inhoud: 910 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel: Vaillant CV en Remeha Warmtepomp (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 27 m², 398×666
Voorzieningen: Met elektrische deur, Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• CCTV
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Achterambachtseweg 17, 3342 LA Hendrik-Ido-Ambacht

• Aan park
• Aan het water
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht plattegrond-0

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht plattegrond-1

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht plattegrond-2

Achterambachtseweg 17, Hendrik-Ido-Ambacht plattegrond-3

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Achterambachtseweg 17

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.