Van Hengellaan 3 A

Gelegen in villawijk Trompenberg, een zeer ruime, onder architectuur gebouwde, moderne halfvrijstaande parkvilla met inpandige garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

De villa is gelegen in een uniek park ter grootte van ca. 10.000 m² met de status van Rijksmonument.

Dit omheinde park met fraaie oude bomen, een schitterende vijverpartij en een sfeervolle binnentuin is uitsluitend toegankelijk voor de bewoners van de elf villa's die hierin gelegen zijn.

De tuin en terrassen van de villa lopen over in dit fraaie volgroeide park. De jaarlijkse onderhoudskosten voor het gemeenschappelijke park bedragen ca. € 1.500,-.

De villa is zeer ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen met veel lichtinval, hoge plafonds, een lessenaarsdak en een onderhoudsvriendelijke gevelbekleding van hout en stucwerk. Het huis is goed onderhouden en optimaal geïsoleerd.

Indeling begane grond:
Ruime, lichte hal met trappenhuis en vide, gang naar werkkamer met schuifpui, gastentoilet, garderobe en deur naar inpandige garage. Dubbele entreedeuren naar royale woonkamer met grote raampartijen met fraai zicht op de tuin. Dan komen we in de grote, centrale eetruimte met vide en een open moderne luxe keuken met alle inbouwapparatuur en deur naar de patio. Vanuit de eetruimte is, middels een 6 meter lange schuifpui, een gedeeltelijk overdekt terras en de tuin te bereiken. De zwevende terrassen zijn van bamboe. De gehele begane grond is voorzien van een travertin vloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Royale overloop voorzien van twee lichtkoepels. Grote ouderslaapkamer met inloopkast, twee in grootte variërende slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een Frans balkonnetje. Nog een ruime, lichte kamer, thans in gebruik als bibliotheek. Deze ruimte is dicht te maken, zodat er 1 of 2 extra slaapkamers te creeeren zijn. Op deze verdieping vinden wij ook een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, separate ruimte met opstelling wasmachine, droger, c.v.-ketel en boiler installatie, separaat tweede toilet en een tweede badkamer met douche en wastafel. Badkamers, toilet en waskamer zijn allen voorzien van vloerverwarming.

Algemeen:
- prachtig gelegen moderne villa;
- energielabel A;
- optimale privacy in een veilig park en een fraaie woonomgeving;
- ideaal gelegen t.o.v. winkels, scholen, mediapark en prachtige natuur;
- voorzien van een alarminstallatie;
- vaste notaris is Rijksbredius Notarissen te Bussum.

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.