Leeuwarden

Froskepôlle 9

€ 795.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+58

Perceeloppervlakte

1.122 m²

Woonoppervlakte

162 m²

Inhoud

836 m³

Omschrijving

Een van de mooiste plekjes van Leeuwarden bieden wij te koop aan.

Deze ruime vrijstaande woning met grote aangebouwde garage is gelegen op een kavel van 1122 m² eigen grond aan het Van Harinxmakanaal en Wide Greons. Wat een unieke plek en wat een panorama uitzicht over dit vaarwater en de Froskepolle.

U komt hier te wonen in een levend schilderij met water, natuur, pleziervaart en vrachtschepen. Dit verveelt nooit!

Met een mooie tuin rondom dit vrijstaande woonhuis, een woonoppervlakte van 162 m² en veel garage/berging ruimte is het hier heerlijk wonen, tuinieren en lekker hobbymatig bezig zijn.
Achter in de tuin bevindt zich een grote vijverpartij die geschikt is voor siervissen en watervogels.
U woont hier permanent maar het voelt als een vakantieplek.

Deze fraai vormgegeven vrijstaande woning is in 1985 gebouwd en heeft een energielabel C.

Indeling:
Begane grond:
entree/hal met trap naar ruime kelder (3,75 x 2.01 en hoogte 2,04 meter), toiletruimte, royale L-vormige woonkamer met inbouwhaard partij en brede schuifpui, open keuken met hoekkeukenopstelling voorzien van apparatuur, ruime bijkeuken met CV-kast, witgoedopstelling en extra keukenblok, garage (6,60 x 6,22 meter) met royale zolderberging.

1e Verdieping:
overloop met vide, ruime badkamer in dakkapel met inloopdouche, 2e toilet en wastafelcombinatie, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met schuifpui naar dakterras en de andere slaapkamers een schuifpui naar overdekt balkon.

2e Verdieping:
vlizotrap naar ruime zolderberging.

Algemeen:
- energielabel C
- woonoppervlakte 162 m²
- overig inpandige ruimte 77 m²
- volledig geïsoleerd vrijstaand woonhuis
- CV via Brink heteluchtverwarming en inbouw houtkachel
- Vaillant badgeiser voor de warmwater voorziening
- zeer ruime kavel eigen grond van 1122 m²
- fantastische locatie aan vaarwater en wat een uitzicht !

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-adviseur

Jan Ypeij

Makelaardij Friesland

	Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden
	058-244 91 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 795.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16091

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 162 m²
Perceel: 1.122 m²
Overig: 77 m²
Inhoud: 836 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: Geiser eigendom
Verwarming: Hete lucht verwarming, Houtkachel

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom, Zonneterras

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 2
Afmetingen: 41 m², 622×660
Voorzieningen: Met vliering, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel

Locatie

Froskepôlle 9, 8935 ZZ Leeuwarden

• Aan rustige weg
• waterfront
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Froskepôlle 9

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.