Oude Nieuwveenseweg 82 A

Bij Oude Nieuwveenseweg 82-A in Nieuwveen vind je een bijzondere, vrijstaande woning die je hart meteen zal veroveren. Met drie ruime slaapkamers, een riante woonkamer met open keuken, een tuinhuis, overkapping en garage, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Wat deze plek echter écht uniek maakt, zijn de grote paardenstal, paardenbak en boxen en vier weilanden die ideaal zijn voor paardenliefhebbers. Een instapklare woning met veel mogelijkheden om jouw droomhuis te worden. Kom snel een kijkje nemen en ontdek deze unieke woonkans!

Nieuwveen ligt in een charmante en rustige omgeving met veel privacy, maar toch dicht bij alle alledaagse voorzieningen. Op korte afstand vind je supermarkten, scholen en diverse sportclubs. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en uitvalswegen naar nabijgelegen steden. Wonen in Nieuwveen betekent genieten van rust en ruimte, terwijl je toch alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt.

Begane grond

Entree:
Je betreedt het perceel via een beveiligde poort en eigen oprit. Een ruime en goed verzorgde hal heet je welkom en biedt toegang tot het toilet, de bijkeuken, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer/woonkeuken.

Woonkamer:
Deze ruime woonkamer biedt tal van mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en aan de achterzijde grenst de woonkamer aan een glazen serre met weids uitzicht op een deel van de achtertuin. De marmeren vloer geeft de ruimte een luxe uitstraling. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, waar met gemak een 8-persoons eettafel geplaatst kan worden.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime leefkeuken. De keuken beschikt over een U-vormig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, ingebouwde ovens, waaronder een stoomoven, een Quooker, een klimaatkast, een koffiemachine, een koelkast, een dubbele spoelbak, een vaatwasser en een tv. Slimme opbergmogelijkheden in de lades en kastjes maken deze keuken compleet.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een inloopkast en een badkamer.

Slaapkamers:
Deze woning beschikt over drie goed onderhouden slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterkant van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en dragen bij aan het ruimtelijke gevoel. Ze zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een bed, bureau of opbergmeubel. De slaapkamer boven de serre heeft een unieke glazen raampartij en biedt toegang tot het balkon. Zichtbare houten draagbalken met sfeerverlichting geven de slaapkamer een bijzondere uitstraling. Airco’s zorgen voor verkoeling in de slaapkamers.

Walk-in closet:
Grenzend aan de badkamer bevindt zich een volwaardige inloopkast. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van kleding, schoenen en accessoires, en biedt voldoende ruimte om alles netjes en georganiseerd te houden.

Badkamer:
De badkamer beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een vrijhangend toilet en een wastafel met spiegel. Een ideale plek om te ontspannen na een lange dag.

Buitenruimte

De tuin is de ideale plek om te ontspannen en van de zonuren te genieten. Door de slimme indeling heb je hier volledige privacy.
Hier kun je heerlijk tot rust komen, terwijl je geniet van de natuurlijke omgeving.

Bar:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage, die is omgebouwd tot een sfeervolle loungeplek. Met een bar, een haard en een vide waar een bed geplaatst kan worden, is deze ruimte perfect als gastenverblijf.

Garage:
Op het ruime perceel bevindt zich ook nog een grote garage voor 3 auto's met 3 elektrische deuren en aangebouwde overkapping.

Paardenstal:
Als je door de tuin loopt, kom je uit bij de goed onderhouden en volledig functionerende paardenstal. Deze beschikt over drie stallen met schuifdeur, een toilet, een witgoedaansluiting, een poetsplaats met warm/koud water en een aanrecht. Een droom voor elke paardenliefhebber.

Paardenbak en weilanden:
Deze woning is ideaal voor paardenliefhebbers, dankzij de aanwezigheid van een paardenbak met Agterberg bodem en 2 grote paddocks. Daarnaast beschikt het perceel over vier weilanden waar paarden in alle rust kunnen genieten in de buitenlucht.
Op steenwerp afstand van diverse paden voor een buitenrit.

Overig:
Tot slot is er nog extra bergruimte gecreëerd in de vrij geplaatste carport of kunt u relaxen in de vrijstaande serre.

Bijzonderheden

- Unieke vrijstaande woning met veel mogelijkheden
- Drie ruime slaapkamers
- Riante woonkamer met glazen serre
- Ruime luxe leefkeuken met diverse inbouwapparatuur
- Riante, groene achtertuin
- Sfeervolle garage omgebouwd tot loungeplek met bar, haard en vide
- Goed onderhouden en volledig functionerende paardenstal
- Paardenbak met verlichting en Agterberg bodem, altijd droog
- Vier weilanden inclusief waterbakken
- 2 Grote paddocks
- Een ruime garage voor 3 auto's
- Een extra carport en gezellige serre
- Volledige privacy in een rustige omgeving

Maak van Oude Nieuwveenseweg 82-A in Nieuwveen jouw droomhuis en geniet van alle luxe en mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Nieuwveen
Sectie: C
Nummer: 1874
Groot: 13.055 m2
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 160 m2 (NEN2580)
Inhoud: 594 m3 (NEN2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.