Schaijk

Hoogschaijksestraat 35

€ 869.500 k.k.

+26

Perceeloppervlakte

1.012 m²

Woonoppervlakte

179 m²

Inhoud

763 m³

Omschrijving

Deze bedrijfswoning biedt niet alleen uitstekende bedrijfsvoorzieningen, maar ook een comfortabele en ruime woonsfeer. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een fraaie tegelvloer. In de hal bevindt zich tevens een apart toilet.

De woonkamer is voorzien van een stijlvolle tegelvloer en wordt verlicht door prachtige glas-in-loodramen die een charmant accent aan de ruimte geven. De woonkamer is opgedeeld in een gezellige zithoek en een aparte eetkamer, waardoor er voldoende ruimte is om te ontspannen en te dineren. De ruime deels open woonkeuken is eveneens uitgerust met een tegelvloer zoals in de hal en biedt een aangename plek om heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken is voorzien van een gasfornuis, inbouwoven en magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook hier zorgen de glas-in-loodramen voor een karakteristieke uitstraling. Een aparte witgoedruimte/berging biedt extra opbergruimte en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met inloopkast. Een inloopdouche met dubbele wastafel en extra toilet zorgt voor extra gemak.

Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Een garderobekast op de overloop zorgt voor extra opbergruimte en organisatiemogelijkheden. Bovendien is er een zolderruimte met een dakraam aanwezig, die kan dienen als extra opslagruimte of naar eigen inzicht kan worden gebruikt.

De achtertuin van de woning is geheel bestraat en voorzien van een overkapping, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van buitenactiviteiten. Vanuit de tuin loop je direct de vrijstaande bedrijfshal in, waardoor de combinatie van wonen en werken naadloos wordt geïntegreerd. Deze bedrijfswoning biedt de perfecte balans tussen een comfortabele en functionele woonsfeer en uitstekende bedrijfsfaciliteiten.

Het industrieterrein De Louwstraat in Schaijk is een bedrijventerrein dat zich bevindt in de gemeente Landerd, in de provincie Noord-Brabant, Nederland. Het terrein is genoemd naar de Louwstraat, de belangrijkste straat die door het gebied loopt en is bedoeld voor bedrijven en industrieën. Het biedt ruimte voor een breed scala aan bedrijven, variërend van kleine ambachtelijke bedrijven tot grotere industriële ondernemingen. Het terrein is gunstig gelegen nabij de snelweg A50, waardoor het goed bereikbaar is voor zowel lokale als regionale bedrijven.

De ontwikkeling en het beheer van het industrieterrein vallen onder de verantwoordelijkheid van de gemeente Landerd. Zij zorgen voor het onderhoud van de infrastructuur en de faciliteiten op het terrein.

Kenmerken woning

+ Bouwjaar woning 2008.

+ Prefab kelderkast, toegankelijk via een vaste trap in de hal. Zo groot als de hal. De kelder is voorzien van planken en is betegeld.

+ Bergzolder op de verdieping, bereikbaar via een vlisotrap.

+ Woning is geheel voorzien van vloerverwarming, welke de woning verwarmt. Er zijn geen radiatoren.

+ Slaapkamer en badkamer op de begane grond.

+ Twee slaapkamers en extra badkamer op de verdieping.

+ Zolderruimte op de verdieping met dakraam, eventueel te gebruiken als 3e slaapkamer.

Enkele kenmerken van de bedrijfsruimte

+ Bouwjaar bedrijfshal 2002.

+ Overheaddeur: Een gemakkelijke toegang tot de bedrijfsruimte voor laden en lossen van goederen.

+ Lichtstraat: Voldoende natuurlijk lichtinval voor een aangename werkomgeving.

+ Heater: Verwarmingssysteem om een comfortabel klimaat te behouden, zelfs in koudere seizoenen.

+ TL-verlichting: Goede verlichting voor optimale werkcondities.

+ Volledig overspannen bedrijfsruimte: Een ruime en flexibele indeling voor diverse bedrijfsactiviteiten.

+ Kantine met pantry met kookpitten en afzuigkap: Een praktische en volledig uitgeruste keukenvoorziening.

+ Kantoorruimte voorzien van systeemplafonds, grote ramen en pantry.

+ Kantoorruimte en kantine zijn voorzien van vloerverwarming welke de ruimtes verwarmen.

+ Krachtstroom: Voorziening van extra elektrisch vermogen indien nodig.

+ Douche: Een extra voorziening die zorgt voor comfort en gemak.

+ Toilet (betegeld) met wasbak: Sanitaire voorzieningen binnen handbereik.

+ Entresolvloeren (hout): Extra ruimte voor opslag of andere doeleinden.

+ Voorzieningen voor alle essentiële nutsvoorzieningen.

+ 15 cm dikke betonvloer welke is geïsoleerd.

+ Hoogte overheaddeur ca. 4,20 m.

+ Hoogte hal ca. 6,0 m.

Bijzonderheden
+ Energielabel A.
+ Gunstige ligging nabij autowegen N277 en N324.
+ Snelweg A50 op korte afstand.
+ Functieaanduiding bedrijfswoning
+ Zowel woning als bedrijfsruimte zijn voorzien van alarmsysteem.
+ Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Gemeente Landerd. Bedrijven in categorie 1 t/m 3.2, kantoren, detailhandel, showroom. Bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor.
+ Inruil van woning is bespreekbaar.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft.

Aanvaarding
In overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Joris Welten

Van der Krabben Makelaardij

	Kruisstraat 21 5341 HA Oss
	0412-632 928

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 869.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13839

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 179 m²
Perceel: 1.012 m²
Inhoud: 763 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel: (Combi-ketel)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidwest, 75 m², 688×1091cm

Locatie

Hoogschaijksestraat 35, 5374 EC Schaijk

• business

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Hoogschaijksestraat 35, Schaijk plattegrond-0

Hoogschaijksestraat 35, Schaijk plattegrond-1

Hoogschaijksestraat 35, Schaijk plattegrond-2

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Hoogschaijksestraat 35

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.