Soerendonk

Dorpsstraat 55

€ 1.990.000 k.k.

+62

Perceeloppervlakte

3.655 m²

Woonoppervlakte

415 m²

Inhoud

1.723 m³

Omschrijving

MODERNE BOERDERIJ-VILLA OP SLECHTS 10 MINUTEN VANAF EINDHOVEN.

Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij annex villa, gelegen in het landelijke Soerendonk. Slechts 10 minuten rijden vanaf Eindhoven, biedt deze locatie de perfecte balans tussen rust en de dynamiek van de stad Eindhoven, bekend om zijn vele high-tech bedrijven en bruisende sfeer. Het maakt deze boerderij-villa een ideale uitvalsbasis voor werk en ontspanning.

Villa-boerderij met Ongekende Luxe en Mogelijkheden

Deze prachtige woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1931 maar in 2018 bijna volledig herbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over een warmtepomp, 54 zonnepanelen en energielabel A+++. Het perceel van 3655 m² is ontworpen als een weelderige parktuin met daarin gelegen een gastenverblijf annex kantoorruimte, een poolhouse annex gastenverblijf, een buitenzwembad, natuurvijver, grote carport en een speelgazon. Hier geniet u op uw eigen mini landgoedje van alle denkbare luxe in een adembenemende ambiance.

INDELING

BEGANE GROND
Vanaf het moment dat u in de hal staat, wordt u omringd door ongekend veel luxe en een fantastische sfeer. Van de natuurstenen vloer tot aan de brede taatsdeur naar de keuken is de hal van ongekende klasse. U ziet de trap naar de eerste verdieping en meerdere vaste kasten met prachtige zwarte deuren.
De L-vormige keuken heeft een ingebouwde wijnkoelkast, geflankeerd door openslaande stalen deuren naar de woonkamer. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, van waaruit u de diepe tuin en de hoge gashaard kunt bewonderen. De op maat gemaakte keukenopstelling met groot eiland is een fantastische plek voor de kook- en bakliefhebber. Alle denkbare apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd.
Via een portaal bij de keuken zijn de luxe toiletruimte en de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken ziet u een volwaardige tweede keukenopstelling met hoge kasten en een gootsteen onder het raam. De bijkeuken grenst aan een werkkamer, die u via de keuken kunt bereiken. Zo kunt hier niet alleen fantastisch wonen, maar ook werken op een rustige en inspirerende plek. De op maat gemaakte kastenwand en de grote tafel trekken direct uw aandacht.
Het linkerdeel van de woonboerderij is gevormd tot een prachtige woonkamer, verdeeld in een zit- en een tv-kamer. Bewonder de lichtinval, mooie vloer- en wandafwerking, de sfeer en de design gashaard bij de tv-kamer.

EERSTE VERDIEPING
De trapopgang met vide verbindt de begane grond met de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. Aan de rechterzijde is een mooie slaapkamer met een op maat gemaakte inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde is van buitenaf te herkennen aan de mooi vormgegeven dakkapel. In de master bedroom, gesitueerd aan de linkerzijde, ziet u een deur naar het balkon en een op maat gemaakte inloopkast.
Op deze verdieping zijn twee luxe badkamers en een aparte toiletruimte. De grootste badkamer is direct vanuit de master bedroom te bereiken en ingedeeld met een vrijstaand bad, inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de tweede badkamer met een grote inloopdouche.

BIJGEBOUWEN
Het poolhouse heeft op de begane grond een grote verblijfsruimte met een gezellige bar. Aan drie zijden heeft u fraai lichtinval en de pui met openslaande deuren verbindt de verblijfsruimte met een terras. Verder zijn er op de begane grond een toiletruimte, badkamer en een keuken. Op de bovenverdieping is een heerlijke sauna, waar u en uw gasten tot rust kunnen komen.
Voor het ontvangen van uw gasten is het gastenverblijf uitstekend geschikt. Het gastenverblijf is namelijk ingedeeld met een sfeervolle woonkamer, toiletruimte, doucheruimte en een keuken. Op de bovenverdieping ligt een mooie rustig gelegen ruime slaapkamer. Verder staat er in de grote tuin nog een schuur en een carport die geschikt is voor 4 auto’s. Rechts van de carport staat een verblijfsruimte met keukentje en toiletgelegenheid voor externen.

EXTERIEUR
Deze fantastische woonboerderij met bijgebouwen staat op een perceel van 3620 m². De onder architectuur aangelegde tuin heeft de uitstraling van een park, uitstekende bezonning en veel privacy. Kinderen hebben alle ruimte om te spelen en er zijn meerdere terrassen om van de zon te genieten. Het buitenzwembad nodigt uit om te spelen of baantjes te zwemmen. Of heeft de jacuzzi uw voorkeur?

BIJZONDERHEDEN
- Bijna geheel herbouwde (2018), gemoderniseerde en verduurzaamde woonboerderij met ongekend veel luxe;
- Duurzaam wonen dankzij de goede isolatie, warmtepomp en gescheiden CO2 gestuurde WTW-installaties (begane grond en eerste verdieping);
- Uitgebreid beveiligingssysteem (details op aanvraag);
- De openslaande deuren aan de zuidkant zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering in het glas;
- 54 zonnepanelen met een verwachte opbrengst van 17.000 kWh;
- Huidig elektra verbruik 22.000 kWh inclusief het laden van twee elektrische auto’s;
- Energielabel A+++

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.990.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14254

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2018
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 415 m²
Perceel: 3.655 m²
Overig: 22 m²
Inhoud: 1.723 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 6
Verdiepingen: 7

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Driedubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Soort garage: Garage mogelijk

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Balansventilatie
• Buitenzonwering
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

Dorpsstraat 55, 6027 PE Soerendonk

• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Dorpsstraat 55

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.