Waalre

Oranjelaan 5

€ 1.100.000 k.k.

Download brochure

Onder bod

+36

Perceeloppervlakte

835 m²

Woonoppervlakte

200 m²

Inhoud

773 m³

Omschrijving

Bij de zoektocht naar een nieuw (t)huis is de locatie de allesbepalende factor, want die kun je immers niet beïnvloeden. Op een prachtige locatie in Eeckenrode, hier op de hoek van de Oranjelaan en de Mecklenburglaan, direct grenzend aan de bosrand, kunnen we spreken van een van de mooiste locaties in Aalst/Waalre. Het landhuis, gebouwd in de jaren '50 en nagenoeg compleet herbouwd in de jaren '80, staat op een perceel van 835 m2 en kent een uitstekende zonligging, waar je ook in de woning maximaal van profiteert. De ruime garage met oprit en het bijgebouw met zwembad maken dit landhuis tot een heerlijke plek om te wonen.

Voor alle leeftijden is dit een droomplek om te wonen. De tennisbanen van Eeckenrode zijn maar een paar minuten lopen en de prachtige natuur in en rond Waalre, waaronder Natuurpark de Hurken, nodigen je uit voor een wandeling of hardloopsessie. Winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. De High Tech Campus, ASML, scholen, winkelcentrum "Den Hof" en de Eindhovensche Golf zijn op fietsafstand. Eindhoven is goed bereikbaar, met de auto en openbaar vervoer.

INDELING
BEGANE GROND
Op de begane grond is de villa ingedeeld met een ruime ontvangsthal, dichte keuken, separate bijkeuken, een kantoor/werkplek en een ruime woonkamer. De woonkamer biedt aan drie zijden uitzicht naar de tuin en heeft een schuifpui aan de achterzijde, waar de middag- en avondzon naar binnen valt. Met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 114 m2 is de begane grond ruim bemeten te noemen, met een fijne zon-oriëntatie aan de oost-, zuid- en westkant.

EERSTE VERDIEPING
Twee dakkapellen zorgen voor extra ruimte op de eerste verdieping, die een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 86 m2 heeft. In totaal zijn er vier slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de achterzijde, en twee badkamers met genoeg ruimte en potentie voor een gezin.

ZOLDER
Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping, met een sauna en berging. Deze verdieping, thans aangemerkt als overige inpandige ruimte, biedt de mogelijkheid tot realisatie van een extra (slaap)kamer.

BIJGEBOUWEN
Rechts van de villa staat een meer dan 8 meter lange garage/berging, met een oprit aan de straatzijde waar meerdere auto’s kunnen staan. In een van de hoeken van het perceel staat het tweede bijgebouw van ruim 70 m2, dat ruimte biedt aan het zwembad met een toilet-/douchegelegenheid.

BUITEN
De villa wordt omringd door een goed onderhouden tuin met een grote variatie aan beplanting. Het merendeel van de tuin bevindt zich aan de zuid- en westkant, met een groot terras aan de achterzijde. Aan de koele noordkant, links van de villa, is het tweede terras met een aangename schaduwplek op het warmste moment van de dag.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Danielle van den Berg

Honders/Alting Makelaars

	Kleine Berg 11 5611 JS Eindhoven
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.100.000 k.k.
Status: Onder bod
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14825

Bouw

Type: Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1950
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 200 m²
Perceel: 835 m²
Overig: 12 m²
Inhoud: 773 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met vliering, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Rolluiken
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zwembad

Locatie

Oranjelaan 5, 5583 AJ Waalre

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Oranjelaan 5

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.