Zenderen

Lidwinaweg 17

€ 1.500.000 k.k.

Download brochure

+78

Perceeloppervlakte

8.845 m²

Woonoppervlakte

214 m²

Inhoud

1.031 m³

Omschrijving

Woongenot in het Twentsche Coulisselandschap

Landhuis in typerende Saksische Boerderij stijl met oprijlaantje, toegangspoort, privé parking, garage, carport, privacy biedende tuin met terrassen, overdekt afsluitbaar buitenverblijf-kapschuur met buitenkeuken en buitenzwembad.

De tuinkamers zijn met kenmerkende windsingels in de vorm van hagen gescheiden en omvatten de vijver, fruitbomen, moestuin met kippenverblijf, paardenstallen, paddock 20m² bij 40m² en weiland. Dit geheel maakt het ultieme 'buiten wonen' compleet.

Het gezellige dorp Zenderen ligt centraal in Twente op 5 autominuten ban A35/A1 en op 5 fietskilometers NS station Borne. Hier is wonen, thuiswerken en ontspannen voor het hele gezin en het houden van dieren in optima forma mogelijk.

Energielabel A+++ in samenhang met nostalgie op toplocatie is wel heel uniek!

Het hoogwaardig traditioneel in 2002 gebouwde landhuis ligt op een perceel van 8.845 m² aan de rand van de bebouwde kom en is door een struweel ban bosplantsoen omringt met unieke wijdse uitzichten. Hier wordt dagelijkse rust en vrijheid als gewoon ervaren.

Levensloopbestendige indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping en provisie-wijnkelder, tuingerichte woonkamer voorzien van [parketvloer, met schuifpui, schouw-openhaard, werkkamer, comfortabele uitstekend geoutilleerde woon-eetkeuken met natuursteen vloer, openslaande dubbele tuindeuren naar overdekt terras, praktische bijkeuken met kitchenette, was-droogruimte, separate douche en doorloop naar inpandige garage-berging.

Eerste verdieping: overloop, 4 ruimte slaapkamers, vaste kastruimte, multifunctionele hobbykamer, luxe badkamer uitgerust met wastafelmeubel, twee waskommen en spiegelwand, ligbad-jacuzzi, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping: te bereiken met vlizotrap, grote zolderberging.

Kenmerken:
- Perceelgrootte 8.845 m²;
- Bouwperiode 2002;
- Energielabel A+++;
- Gasloze woning;
- Vloerverwarming;
- Luchtwarmtepomp;
- Zonneboiler;
- 42 zonnepanelen;
- Laadpaal voor auto;
- Buitenzwembad met toebehoren;
- Buitenschilderwerk 2024;
- Toegangspoort met afstandsbediening;
- Airco in enkele ruimten;
- Elektra zonwering, screens en rolluiken;
- Buiten vensterluiken;
- Binnen venstershutters;
- Beregeningsinstallatie tuin;
- Warmteleiding met rondpompsysteem in paardenstallen (2).

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Erwin Rouwenhorst

Piksen Makelaars

	Smidsweg 51 7441 EK Nijverdal
	0548-612861

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.500.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14992

Bouw

Type: Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 214 m²
Perceel: 8.845 m²
Overig: 54 m²
Inhoud: 1.031 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel: Viessman (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Garage

Soort garage: Inpandig, Carport, Parkeerplaats
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel
• Buitenzonwering
• Zwembad
• Airconditioning
• Zonnepanelen
• Jacuzzi
• Rookkanaal
• Schuifpui
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Jacuzzi
• Natuurlijke ventilatie

Locatie

Lidwinaweg 17, 7625 PL Zenderen

• Aan rustige weg
• In woonwijk
• Vrij uitzicht
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Lidwinaweg 17

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.