Zwijndrecht

Raadhuisplein 12

€ 2.195.000 k.k.

Download brochure

+18

Perceeloppervlakte

1.402 m²

Woonoppervlakte

501 m²

Inhoud

1.532 m³

Omschrijving

EXCLUSIEVE VILLA MET PRAKTIJKRUIMTE EN ATELIER IN HET HART VAN ZWIJNDRECHT
Ontdek de perfecte balans tussen luxe, comfort en functionaliteit in deze indrukwekkende vrijstaande villa, gelegen in het historische centrum van Zwijndrecht. Met een aangrenzende praktijkruimte (ca. 87 m²) en een separate studio/atelier (ca. 67 m²) biedt deze woning een unieke kans voor wonen en werken op één locatie.

UITSTEKENDE LIGGING
De villa bevindt zich op een toplocatie: in het historische centrum van Zwijndrecht, op loopafstand van scholen, winkels en het treinstation, en met snelle toegang tot de A16. Hier geniet u van de rust van een woonwijk en het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

INDRUKWEKKEND WOONGEDEELTE
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale living met op maat gemaakte kasten, een geïntegreerde gashaard en een prachtig visgraat gelegde parketvloer met vloerverwarming. De strakke plafonds met inbouwspots en de kamerbrede glaswand met schuifdeuren naar de serre zorgen voor een lichte, stijlvolle sfeer.

De aangrenzende tuinkamer/serre is een oase van rust met een schitterend uitzicht op de op het zuiden gelegen tuin. Voorzien van lichtkoepels, heaters en een stenen vloer biedt deze ruimte het hele jaar door optimaal comfort.

LUXE KEUKEN EN BIJKEUKEN
De hoogwaardige keuken is een droom voor elke culinaire liefhebber. Met een modern kookeiland, Decton-aanrechtblad, Siemens-apparatuur, een klimaatwijnkast en stijlvolle afwerking is dit dé plek om te koken en te genieten. De bijkeuken biedt extra bergruimte en praktische aansluitingen voor wasmachine en droger.
SLAAPVERTREKKEN MET COMFORT EN PRIVACY
De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers en vier badkamers, onderverdeeld als volgt:
+ royale slaapkamer (1) op de begane grond met visgraat parket, vloerverwarming, airconditioning en badkamer
+ slaapkamer (2) in de onderverdieping met airconditioning en badkamer
+ master bedroom (3) op de verdieping, compleet met en-suite badkamer voorzien van whirlpool, dubbele wastafel en inloopkast.
+ slaapkamer (4) heeft door haar verdeling in een zit-/werkkamer en slaapkamer met walk-in-closet en eigen badkamer het karakter van een suite, heeft zelfs een eigen dakterras en is zowel intern als middels een aparte opgang van buiten bereikbaar
+ slaapkamer (5) met airconditioning en toegang tot grote bergvliering

FLEXIBELE BIJGEBOUWEN
De grote kantoor-/praktijkruimte (ca. 87 m2) en het atelier (ca. 67 m2) bieden daarbij talloze mogelijkheden. Of u nu zoekt naar kantoorruimte, atelier, een studio of een mantelzorgwoning, deze volledig geïsoleerde en verwarmde ruimtes zijn eenvoudig aan te passen aan uw wensen. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en creëren een inspirerende werk- of woonomgeving.

TUIN
En dan buiten! De tuin verdient een pluim. Doordat het perceel in totaal maar liefst 1.402 m2 groot is, is ook de achtertuin van respectabele afmetingen. Bovendien zonnig gelegen op het zuiden en compleet met een heuse mancave annex tuinhuis met pantry, douche en toilet.

Ook is er en grote schuur en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

EXTRA PLUSPUNTEN
+ Vloerverwarming op de begane grond
+ CV ketels vernieuwd in 2023
+ Serre verwarmd middels heaters
+ Slimme temperatuurregeling via app
+ Fraaie tuin met In-Lite verlichtingssysteem en automatische druppelirrigatie
EEN UNIEKE WOONERVARING
Deze villa combineert stijlvol wonen met praktische luxe en een plek om te werken. Een unieke combinatie van beide, dit is de woning die uw verwachtingen overtreft. Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de mogelijkheden te bekijken.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Els Suurbach

Van Spronsen Makelaars

	De Schoof 8 3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht
	078-6812566

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.195.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15506

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 501 m²
Perceel: 1.402 m²
Inhoud: 1.532 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Vaillant (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel

Locatie

Raadhuisplein 12, 3331 BT Zwijndrecht

• Beschutte ligging
• In centrum
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Documenten

Video

Plattegronden

Raadhuisplein 12, Zwijndrecht plattegrond-0

Raadhuisplein 12, Zwijndrecht plattegrond-1

Raadhuisplein 12, Zwijndrecht plattegrond-2

Raadhuisplein 12, Zwijndrecht plattegrond-3

Raadhuisplein 12, Zwijndrecht plattegrond-4

Raadhuisplein 12, Zwijndrecht plattegrond-5

Raadhuisplein 12, Zwijndrecht plattegrond-6

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Raadhuisplein 12

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.