Woestduinstraat 59 2

Geweldig familiehuis op de perfecte locatie! Dit fijne appartement van ca. 160m2 is voorzien van 4 slaapkamers en maar liefst 2 dakterrassen en 2 badkamers. De woning is op een hoek gelegen en heeft rondom vrij uitzicht, hierdoor is deze woning een verrassend lichte plek! Door de ligging op het zuidwesten is het hier een feestje als het zonnetje schijnt. Alle ramen in de woonkamer zijn voorzien van Verosol Silverscreen warmtewerende binnenzonwering.. Het appartement is goed onderhouden en gelegen op eigen grond.

Indeling:
Via het trappenhuis bereik je de voordeur op de eerste etage. Een inwendige trap brengt je naar de tweede etage waar de riante living is gesitueerd. Je wordt gelijk overspoeld door het licht en verrast door de grote ruimte! Door de 10 raampartijen voelt deze etage nog ruimer. De keuken is van groot formaat en voorzien van alle gemakken, zoals bijvoorbeeld een wijnklimaatkast, dubbele oven, veel opberglades, koelvriescombinatie, een quooker, een gezellige bar, een gashaard, etc. Ideaal om de gezellige avonden met vrienden te spenderen. De living is ruim en biedt voldoende plek voor een heerlijke zithoek en grote eettafel. Vanaf hier heb je rondom uitzicht, en kijk je op de Westlandgracht en het groen van het pleintje met een speeltuin.

Tevens bevindt zich op deze etage de ruimte voor de wasmachine en droger en een separaat toilet.

Op de derde etage bevinden zich de slaapkamers, badkamers en het eerste terras. De eerste kamer leent zichzelf perfect als kantoor of kinderkamer. Deze kamer geeft met een vlizotrap toegang tot een handige opbergzolder. Daarna komen we charmante en ruime masterbedroom, met een plafondhoogte van 4 meter. De master heeft een eigen badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel en een airco en automatische verduisterende Fakro rolgordijnen .

De laatste 2 kamers zijn van goed formaat en beide voorzien van een vide, waar een slaapplek is gecreëerd. Zo is elke vierkante meter perfect benut. Deze slaapkamers zijn ook voorzien van een airco.

Tevens is er op deze etage een grote badkamer met losstaand bad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Separaat is er nog een toilet. Het eerste terras is een rustig gelegen terras dat perfect is voor een eerste kop koffie als je het bed uit rolt. Dan, de kers op de taart, het tweede riante dakterras! Je hebt hier veel privacy en er is ruimte voor een lounge set en grote tafel.

Door de gehele woning ligt een massief eikenhouten visgraatvloer en er is verwarming met zoneregeling, elke ruimte is apart regelbaar (tado)

Kortom; De beste ingrediënten voor een fantastisch familiehuis op een fijne locatie omringd door groen en water!

Omgeving en bereikbaarheid:
De Hoofddorppleinbuurt is een gezellige, fijne buurt met een grote verscheidenheid aan winkels (o.a. Hema, Etos, Dirk, lokale bakker, slager, groenteman etc.), cafeetjes en restaurants (Foodbar 63 graden, Tastoe, Helder, Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Lokaal van de Stad etc.). Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen om de hoek, maar ook het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer zijn op korte afstand. Sportparken - tennis, squash, voetbal, atletiek en fitness – u vindt het allemaal in de buurt. Kortom; in een fijnere omgeving kunt u niet wonen.

Recht tegenover het appartement is een fijn speeltuintje, er zijn verschillende basisscholen in de buurt en The British School of Amsterdam is slechts een paar minuten fietsen.

Uitstekend gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Tevens goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Zuid WTC is op ca. 15 minuten fietsafstand van het appartement. Diverse tram- en bushalten zijn op loopafstand, richting o.a. het centrum en station Amsterdam Zuid WTC. Parkeren kan middels een parkeervergunning. Voor de meest recente informatie inzake parkeervergunningen verwijzen wij naar de site van de Gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
- 148m2 BBMI gemeten, hier zitten de vides van ca. 20m2 niet bij;
- Totale gebruiksoppervlakte is ca. 160m2 (zie meetrapport);
- Netjes onderhouden;
- 4 slaapkamers, 2 badkamers;
- Slaapkamers zijn voorzien van airco;
- Keuken voorzien van alle gemakken;
- Dak is vorige maand vernieuwd;
- Maar liefst 2 dakterrassen;
- Servicekosten bedragen thans €264,52,-;
- Fijne hoekligging met veel lichtinval;
- Appartement in de Hoofddorppleinbuurt;
- EIGEN grond;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."