Burdaard

Bourboomweg 44

€ 985.000 k.k.

Download brochure

+57

Perceeloppervlakte

2.335 m²

Woonoppervlakte

173 m²

Inhoud

771 m³

Omschrijving

Prachtig landhuis aan vaarwater te koop!

Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een ruim en goed onderhouden landhuis met een scala aan moderne voorzieningen en klassieke charme. Hier zijn enkele hoogtepunten van deze woning:

1. Drainage onder de woning en tuin: het perceel is voorzien van drainage, wat betekent dat u zich nooit zorgen hoeft te maken over wateroverlast, zelfs niet na hevige regenval.

2. Elegante interieurs: De hal is voorzien van een marmeren vloer en de woonruimte van een prachtige eiken parketvloer en een gezellige open haard. Heteluchtverwarming zorgt voor comfortabele temperaturen gedurende het hele jaar.

3. Serre met openslaande deuren: Geniet van het uitzicht op de prachtige tuin vanuit uw serre, compleet met openslaande deuren. Dit is de perfecte plek om te ontspannen en van de natuur te genieten.

4. Energiezuinig: Met 12 zonnepanelen op het dak, bent u niet alleen milieubewust, maar bespaart u ook op uw energierekening.

5. Moderne keuken: De woonkeuken beschikt over een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en een prachtig granieten aanrechtblad.

6. Ruime slaapkamers: Op de eerste verdieping vindt u maar liefst drie slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. De master bedroom heeft vaste kasten voor al uw opslagbehoeften. Op de begane grond is een 4e slaapkamer waar eventueel een badkamer bij gerealiseerd kan worden.

7. Luxe badkamer: De badkamer is uitgerust met een ligbad met jetstream, een tweede toilet, bidet, dubbele wastafel en een aparte douche.

8. Extra ruimte: Er is een stookruimte met Brink heteluchtverwarming en een aparte boiler voor warm water. De bijkeuken biedt ruimte voor uw witgoed.

9. Buitenfaciliteiten: De ramen aan de zuidkant zijn volledig voorzien van luxe elektrische screens. Naast het huis vindt u een garage met vaste kasten, een dubbele carport, elektrische hekwerk voor extra beveiliging en een houten berging met elektriciteit voor opslag. Er is rondom geheel nieuwe walbeschoeiing geplaatst. Het water rondom de woning is eigen water, hier kunt u uw boot aanleggen.

10. Onderhoud: Het buitenschilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden, zodat het huis er altijd fris uitziet.

11. Omgeving: Burdaard is een prachtig karakteristiek dorp in het noorden van Friesland vlakbij het prachtige stadje Dokkum en niet ver van Leeuwarden. Er bevinden zich hier onder andere een multifunctioneel centrum met zwembad, toneel/filmzaal, lounge, sporthal, binnensporten en dans. Thuiszorg en een apotheekhoudende huisarts zijn aanwezig, Thai Chi, kinderopvang, tennisbanen, voetbalvelden, een basisschool en bakkerswinkel met brood, banket, groente, fruit en zuivel. Ook is er een supermarktje, twee bloemenwinkels, passantenhaven en een karakteristieke meelmolen.

Dit landhuis aan de Bourboomweg 44 in Burdaard biedt een ideale combinatie van moderne voorzieningen en klassieke elegantie, omringd door prachtige natuur. Mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van deze schitterende woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-adviseur

Jan Ypeij

Makelaardij Friesland

	Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden
	058-244 91 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 985.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13080

Bouw

Type: Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 173 m²
Perceel: 2.335 m²
Overig: 39 m²
Inhoud: 771 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Hete lucht verwarming

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 2

Objectkenmerken

• Zonnepanelen

Locatie

Bourboomweg 44, 9112 HL Burdaard

• waterfront
• In woonwijk
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Bourboomweg 44

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.