Heerde

Eperweg 30

€ 995.000 k.k.

Nieuw

+56

Perceeloppervlakte

2.620 m²

Woonoppervlakte

231 m²

Inhoud

1.157 m³

Omschrijving

VILLA DE BORNKAMP IN HEERDE

In de kenmerkende bocht van de Eperweg door het dorp Heerde staat een rij statige villa's met klassieke en unieke uitstraling. Op nummer 30 treft u de residentiële woning "De Bornkamp" met geweldige uitstraling, ruimte en vrije ligging.

De naam van de villa is ontstaan door de historie van de omgeving. In 1888 komt voor het eerst in een notariële akte de vermelding voor van een perceel van maar liefst 1.70.00 hectare welk gebied de Bornkamp genoemd werd.
Inmiddels is het perceel rondom de woning 2.620 m2 groot en biedt het een heerlijk vrije tuin welke onder architectuur is aangelegd met de lijnen die aansluiten bij de bouwkenmerken van de villa. Het oorspronkelijke tuinplan in blauwdruk is nog aanwezig! Een heerlijke plek met loopafstand tot de voorzieningen van het dorp en de nabijgelegen middelbare school.

In 1928 is de schitterende klassieke villa gebouwd met veel oog voor sfeer, praktische ruimtes en voldoende (slaap-/werk)kamers. De indeling is nog geheel origineel en ook de belangrijke details van de entree, de bordestrap, schouwen en raampartijen zijn bewaard gebleven. Het onderhoud van het geheel is zeer goed, de sfeer van het huis móet u echt komen ervaren.

De bereikbaarheid van deze locatie is ideaal, op voldoende afstand, maar zeer dicht bij de oprit naar de A50, waardoor Zwolle binnen 20 minuten te bereiken is. Hoewel het huis aan een doorgaande weg ligt, ervaar je in de tuin volledige rust en vrijheid.

De villa betreedt u via een entree/portaal met garderobe, waarna de royale hal de verbinding vormt naar diverse ruimtes: een ruim en sfeervol kantoor, de zitkamer/living met schitterende haardpartij, een eetkamer met aansluitend een loggia die een mooie verbinding maakt met de tuin. De nette keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en heeft aansluitend een praktische bijkeuken.

De ruime kelder is ook vanuit de hal te bereiken, evenals het toilet.

De trapopgang naar de verdieping is werkelijk uniek: robuust, ruim en met 2 bordessen makkelijke te belopen. De rode loper is ook hier voor u uitgelegd.

De 1e verdieping biedt met een ruime overloop en vide 2 zeer royale slaapkamers beide met wastafel en 1 met balkon boven de erker van de woonkamer. Een kleinere slaapkamer, toilet en badkamer maken deze verdieping compleet. In de badkamer zijn een ligbad, wastafel en inloopdouche aanwezig. Een zolderkamer vormt de verbinding naar de 4e kamer (met wastafel) op deze verdieping.

Vanuit de zolderkamer is met een vaste trap de 2e verdieping te bereiken. Hier zie je de geweldige en originele constructie van de kap van de woning. Deze ruimte biedt als zolder heel veel bergruimte, maar hier is ook de mogelijkheid om eventueel extra kamers te creëren.

In de zelfde stijl als de woning is een stenen garage naast de woning gelegen met een aangebouwde carport.
Met een energielabel E hebben de huidige eigenaren een voorschotbedrag voor gas - en elektra van €426,= per maand, wat voor een woning met deze inhoud en grootte zeer netjes is.

Met plezier nodigen wij u uit om dit schitterende stuk historie van Heerde te komen ervaren. Rijdt u dan ook vooral door de omgeving om de bossen en heide van de Veluwe, maar ook de schitterende IJsselvallei te ervaren.

Welkom aan de Eperweg 30 in Heerde!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Richard Nijhof

Schieven Keizer

	De Lindehove 9 8161 EA Epe
	0578-612630

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 995.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15590

Bouw

Type: Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 231 m²
Perceel: 2.620 m²
Overig: 69 m²
Inhoud: 1.157 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2012, Combi-ketel)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Tuin rondom, Voortuin

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 17 m², 340×487

Locatie

Eperweg 30, 8181 EW Heerde

• In bosrijke omgeving
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Eperweg 30

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.