Miedum

Wynser Binnepaed 7

€ 1.150.000 k.k.

Download brochure

Verkocht onder voorbehoud

+53

Perceeloppervlakte

4.715 m²

Woonoppervlakte

284 m²

Inhoud

1.072 m³

Omschrijving

Wynser Binnepaed 7, Miedum (gemeente Leeuwarden) – Een unieke woning met schitterend uitzicht en de perfecte locatie!

Droom je van een rustige woonplek in de natuur, maar toch dicht bij Leeuwarden? Deze prachtige woning, gelegen midden in de weilanden en direct aan de Dokkumer Ee, biedt alles wat je zoekt: rust, ruimte en een fenomenaal uitzicht. Het idyllische plekje aan de waterkant, gecombineerd met een woning die van alle gemakken is voorzien, maakt dit tot een absolute aanrader!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt je meteen welkom geheten door de ruime en lichte hal, die je toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. De hal biedt een doorloop naar een praktische bijkeuken, ideaal voor het opbergen van je spullen en voor extra opslag. Verder bevindt zich hier een prachtig kantoor, waar je met uitzicht over de landerijen jouw werkplekken kunt inrichten – een inspiratievolle plek die je niet snel zult willen verlaten.

De woonkamer is werkelijk een juweeltje, met een fantastisch uitzicht over de Dokkumer Ee. De grote ramen brengen het buitenleven naar binnen, waardoor je altijd van het water en de groene omgeving kunt genieten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een ideale plek voor het bereiden van maaltijden, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van het uitzicht. Op deze verdieping is tevens een praktische badkamer met douche en wastafel, evenals een gastentoilet met fontein.

Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met volop licht en ruimte. De badkamer is ruim en praktisch, met een ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet – alles wat je nodig hebt om lekker te ontspannen na een lange dag.

Buiten:
De woning beschikt over een garage, een carport en een boothuis voor je boot. Het boothuis heeft een uitstekende ligging aan de Dokkumer Ee en biedt ruimte voor boten tot 10 meter. Tevens is er nog een schuur voor de tuin attributen. De steiger is in 2020 vernieuwd, dus je kunt direct het water op. De ligging aan de staande mastroute maakt dit huis ideaal voor watersportliefhebbers!

Bijzonderheden:
- gelegen op een terp
- 7 zonnepanelen voor duurzame energie
- Vernieuwd dak, isolatie en dakgoten in 2022
- schilderwerk buitenom in 2022
- IBA septictank
- garage en carport aanwezig

Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. Kom snel langs om zelf te ervaren wat het is om te wonen in deze prachtige locatie aan de Dokkumer Ee!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Tycho Reimers

Makelaardij Friesland

	Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden
	058-244 91 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.150.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15846

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1880
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 284 m²
Perceel: 4.715 m²
Inhoud: 1.072 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas Prestige A (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Carport, Vrijstaand hout
Capaciteit: 1
Afmetingen: 27 m², 480×570
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Wynser Binnepaed 7, 9082 AZ Miedum

• waterfront
• Aan het water
• Landelijk gelegen
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Wynser Binnepaed 7, Miedum plattegrond-0

Wynser Binnepaed 7, Miedum plattegrond-1

Wynser Binnepaed 7, Miedum plattegrond-2

Wynser Binnepaed 7, Miedum plattegrond-3

Wynser Binnepaed 7, Miedum plattegrond-4

Wynser Binnepaed 7, Miedum plattegrond-5

Wynser Binnepaed 7, Miedum plattegrond-6

Wynser Binnepaed 7, Miedum plattegrond-7

Wynser Binnepaed 7, Miedum plattegrond-8

Wynser Binnepaed 7, Miedum plattegrond-9

Wynser Binnepaed 7, Miedum plattegrond-10

Wynser Binnepaed 7, Miedum plattegrond-11

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Wynser Binnepaed 7

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.