Son en Breugel

Larikslaan 1

€ 1.495.000 k.k.

+19

Perceeloppervlakte

2.745 m²

Woonoppervlakte

310 m²

Inhoud

930 m³

Omschrijving

Realiseert u hier uw droomvilla

Ontdek de charme en het potentieel van deze unieke vrijstaande woning aan de Larikslaan 1 in het pittoreske Son en Breugel. Gebouwd in 1959 en door de huidige eigenaren met veel liefde en plezier bewoond sinds 1974, staat deze woning op een van de meest begeerde locaties in het dorp. Ondanks dat de tijd zijn sporen heeft achtergelaten, biedt deze locatie een fantastische kans voor wie zijn droomvilla wil realiseren.

HIGHLIGHTS
- Locatie
Gelegen op een prachtige, rustige locatie die de perfecte balans biedt tussen privacy en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen.
- Perceel
Een ruim en uitnodigend perceel, ideaal voor zowel renovatie van de huidige structuur als voor de bouw van een nieuwe woning volgens uw eigen visie.
- Bestemmingsplan
Conform het bestemmingsplan biedt dit perceel de mogelijkheid voor het bouwen van een vrijstaande woning met een maximale inhoud van 2000 m³. De bouwhoogte mag tot 13 meter gaan, met respect voor een dakhelling die past binnen de esthetische normen van de omgeving.

OVER SON EN BREUGEL
Son en Breugel, een charmant dorp gelegen aan de rand van Eindhoven, biedt de perfecte mix van rust, natuur en moderne voorzieningen. Het dorp ligt op korte afstand van de bruisende stad Eindhoven en is direct verbonden met de snelweg A50, waardoor de High Tech Campus, het vliegveld en andere belangrijke centra gemakkelijk te bereiken zijn. Son en Breugel kenmerkt zich door haar vriendelijke sfeer, met diverse recreatie- en sportmogelijkheden, scholen, en een hechte gemeenschap die bekendstaat om haar gastvrijheid.

BIJZONDERHEDEN
- Vaste ouderdomsclausule en "as is, where is" bepaling in de koopovereenkomst.
- Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een plek om hun droomhuis te bouwen in een gevestigde en schilderachtige buurt.

Ontdek het potentieel en charme zelf en ontdek waarom Larikslaan 1 de perfecte plek kan zijn voor uw nieuwe begin. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en laat u inspireren door de mogelijkheden die deze locatie biedt.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.495.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14218

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1959
Onderhoud: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 310 m²
Perceel: 2.745 m²
Overig: 9 m²
Inhoud: 930 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2017, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie

Locatie

Larikslaan 1, 5691 CL Son en Breugel

• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Larikslaan 1

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.